Konzept
Was macht Matching24 anders?
Viele Plattformen bieten Immobilien. Matching24 bietet geprüfte Immobilien mit Entwicklungspotenzial.
Bei uns geht es nicht um Masse, sondern um Qualität. Jedes Objekt, das du auf Matching24 findest, wurde von einem interdisziplinären Team aus Architekten, Fördermittelexperten und Projektentwicklern umfassend geprüft.
- Geprüfte Objekte mit echtem Entwicklungspotenzial
- Fundierte Analysen statt reiner Exposés
- Zeitersparnis für Investoren und Makler
- Direkte Vermittlung statt Streuverlust
- Zusatzservices für Projektumsetzung & Förderung
Unsere Leistungen im Überblick
Technische & bauliche Prüfung
- Sanierung möglich oder Abriss + Neubau wirtschaftlicher?
- Baurecht, Aufstockung oder Anbau realisierbar?
Fördermittelanalyse
- Welche Programme sind möglich (z. B. KfW 40, EE, Städtebauförderung)?
- Förderhöhe, Zinsvorteile, Tilgungszuschüsse
Nutzungspotenzial & Wohneinheiten
- Wie viele Einheiten sind machbar?
- Wie verändert sich die Flächennutzung?
Wirtschaftlichkeit & Eigenkapitalrendite
- Berechnung von Cashflow, Förderquote, Eigenanteil
FAQ – Häufige Fragen
Wer prüft die Immobilien bei Matching24?
Ein Team aus Architekten, Ingenieuren, Projektentwicklern und Fördermittelberatern. Jede Prüfung ist individuell und basiert auf aktuellen Programmen und Normen.
Was kostet die Prüfung für Makler oder Investoren?
Für Makler ist die Objektprüfung kostenlos. Investoren zahlen nichts für den Zugang zu geprüften Objekten. Zusatzleistungen (z. B. Förderbegleitung) sind optional buchbar.
Werden auch Objekte abgelehnt?
Ja. Nur Objekte mit realistischem Förderpotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten schaffen es auf die Plattform. Das garantiert Qualität statt Masse.
Wie detailliert ist die Potenzialanalyse?
Sie enthält: Flächenangaben, mögliche Wohneinheiten, Förderhöhe (nach Programm), geschätzten Cashflow bei Vermietung, mögliche Energiekonzepte, baurechtliche Hinweise u. v. m.
Welche Förderprogramme werden berücksichtigt?
Je nach Objekt u. Region z. B.:
- KfW 40 / KfW 40 NH / EE
- Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- Städtebauförderung
- Landesmittel oder kommunale Programme
Können auch kleinere Objekte geprüft werden (z. B. Einfamilienhäuser)?
In der Regel liegt der Fokus auf Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken mit Entwicklungspotenzial. Kleinere Objekte können geprüft werden, wenn eine sinnvolle Nutzungserweiterung möglich ist.
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